北京联美国际大厦｜CBD东扩核心 5A甲级商务标杆

 联美国际大厦，坐落于北京市朝阳区广渠路17号，雄踞百子湾核心板块、CBD东扩黄金腹地，是联美集团匠心打造的5A智能化甲级写字楼，2016年正式落成，总建筑面积约3万平方米，以低密度、高使用率、强交通、优配套四大核心优势，成为北京东部商务办公优选，适配科技、文创、金融、企业总部等高端办公需求。

 、核心区位：CBD东扩枢纽，坐享商圈红 

项目地处CBD-国贸-百子湾商务走廊核心，北邻国贸、华贸商圈，南接亦庄、通州，10分钟直达国贸，无缝承接CBD外溢资源，深度融入百子湾文创产业集群，商务氛围浓厚，发展潜力巨大。

 二、立体交通：地铁上盖，全城极速通达

 - 地铁：步行约3分钟至地铁7号线百子湾站，距7号线大郊亭站、28号线广渠路站均在1公里内，轨道网络密集，通勤便捷。

- 公交：11路、23路、31路等30余条公交环绕，覆盖全城主要区域。

- 路网：紧邻东四环、京通快速、京哈高速，自驾出行高效，轻松联动全城。

 三、建筑空间：现代美学设计，高效灵活格局

 - 体量：地上14层、地下3层，标准层面积约2200㎡，层高3.8米、净高3.0米，空间开阔通透，使用率高达75%。

- 设计：采用现代简约玻璃幕墙，流线型外立面时尚大气；10米挑空精装大堂，高端典雅，彰显企业尊贵形象。

- 户型：200㎡-整层灵活分割，可自由定制办公空间；地下+地上共500个充足车位，彻底解决停车难题。

 四、硬件配套：5A智能标准，全维商务保障

 - 智能设施：配置6部品牌高速电梯，分区运行高效不拥堵；VRV中央空调，独立温控，舒适节能；配备24小时智能安防系统、千兆光纤网络、5A智能化管理系统，甲级商务标准拉满。

- 商务配套：底商涵盖银行、精品餐饮、便利店、商务咖啡等；周边酒店、商超、会展中心密集，5分钟成熟商务生活圈，接待、办公、休闲一站式满足。

 五、入驻价值：成熟商务集群，高性价比之选

 - 产业集聚：聚焦科技、文创、金融、律所等领域，入驻企业多元，资源互补性强，助力企业高效合作、协同发展。

- 成本优势：CBD东稀缺低密度5A甲级办公，租金性价比突出，相比CBD核心区大幅降低企业运营成本，是企业升级、总部选址的理想之选。

- 专业物业：北京联美物业提供24小时管家式服务，专业运维、高效响应，全方位保障企业办公无忧。

 结语

 从CBD东扩核心区位到地铁上盖立体交通，从现代美学建筑到5A智能硬件配套，联美国际大厦以硬核实力+高性价比，成为北京东部商务封面，赋能企业稳健成长，助力事业腾飞。

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